花好月圆

Home sales fell again in September as surging mortgage rates, rising prices discouraged homebuyers_我的网站

女超人

A | LOS ANGELES -- Sales of previously occupied U.S. homes fell for the fourth month in a row in September, held back by surging mortgage rates and a thin supply of properties on the market.Existing home sales fell 2% last month from August to a seasonally adjusted annual rate of 3.96 million, the National Association of Realtors said Thursday. That’s just above the 3.9 million unit pace that economists were expecting, according to FactSet.Sales sank 15.4% compared with the same month last year and are down 21% through the first nine months of the year versus the same period in 2022.Despite the housing market slump, home prices kept climbing versus a year ago. The national median sales price rose 2.8% from September last year to $394,300. It slipped 3.1% from August.“Clearly, the story of limited inventory and rising and rising mortgage rates continues to hinder the home sales market,” said Lawrence Yun, the NAR’s chief economist.The weekly average rate on a 30-year mortgage moved above 7% in August, when many of the home sales that were finalized in September would have gone under contract. It has remained above that threshold since, surging last week to 7.57%, the highest level since 2000, according to mortgage buyer Freddie Mac.High rates can add hundreds of dollars a month in costs for borrowers, limiting how much they can afford in a market already out of reach for many Americans. They also discourage homeowners who locked in rock-bottom rates two years ago from selling.While surging mortgage rates have shut out many prospective buyers, a chronic shortage of homes for sale continues to keep the market competitive, especially for the most affordable homes.Homes sold last month typically within just 21 days after hitting the market, and about 26% of homes sold for more than their list price, the NAR said.All told, there were 1.13 million homes on the market by the end of last month, up 2.7% from August, but down 8.1% from September last year, the NAR said. That amounts to just a 3.4-month supply, going by the current sales pace. In a more balanced market between buyers and sellers, there is a 4- to 5-month supply.。

[ 新车上市] 6月27日，我们从长城欧拉官方了解到，旗下纯电动小型轿车——2025款欧拉好猫(参数|询价)和2025款好猫GT木兰版正式上市，前者推出3款车型，售价区间为8.38-10.38万元，限时换新价为7.98-9.98万；后者推出2款车型，售价分别为9.68万和10.68万，限时换新价为9.28万和10.28万。同时，今年下半年欧拉品牌将推出2款重磅新车，并透露这两款车研发历时3年耗资10亿。

B | 关于新车详细售价以及具体购车权益，请见下图：

新车亮点：

2025款欧拉好猫

2025款欧拉好猫GT木兰版

外观部分，2025款欧拉好猫相比现款变化最明显的就是车头了，新款车型一改现款上圆润呆萌的样子，重新设计的前包围样式让它变得更加有型。新车提供点翠蓝、璀璨绿、粉珊瑚、大溪地灰、碧青玉、东珠白等车漆颜色，双色车身颜色需要选装，价格为1000元。

2025款欧拉好猫

在新车尺寸上，它的长/宽/高分别是4242×1825×1632mm，轴距为2650mm，另外保留一款经典版，仍旧采用现款的造型样式。较短的前后悬设计让它的侧身更显紧凑。前大灯采用了类似猫眼元素的设计，灯组内由40颗LED光源组成，远光的照射距离能够达到104米，同时轮圈的造型也比较有特色。

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2025款欧拉好猫GT木兰版

车尾部分依旧是现款的造型样式，尾窗下沿采用了接近贯穿式的尾灯组设计，它由86颗LED光源组成的光幕，可以根据节奏进行律动变化，凸显它与众不同的小个性。如果说变化也是有的，就是尾门中间的欧拉标识改为了GWM，以突显其主品牌。2025款欧拉好猫GT木兰版延续现款车型设计，仅尾标有改变。

2025款欧拉好猫

2025款欧拉好猫GT木兰版

内饰部分的变化十分明显，首先就是采用了全新的方向盘样式，新款的两辐式方向盘造型上更加简洁，符合当下的审美。在车内屏幕布局上也进行了重新调整，由现款的7+10.25英寸组成的联屏式屏幕，改为了10.25+14.6英寸的双屏设计，更大的尺寸在交互和信息显示上都有更好的表现，也更加符合当下的主流设计和使用习惯。

D | 值得一提的是，官方搭载全新Coffee OS 3车机系统，拥有16G+128G内存表现，并满足95%以上手机品牌的投屏功能。

另外新车还具备可见即可说、连续语音指令，语音能够控制的功能也更多；在手机互联上除了支持CarPlay和HUAWEI HiCar之外，还加入了原厂互联和CarLink等，让车辆的智能化进一步提升。

2025款欧拉好猫顶配车型配备了ORA-Pilot驾驶辅助功能，可以实现L2级别的驾驶辅助功能。根据配置对比我们发现，其减少了3个摄像头，在功能性上像辅助泊车入位、遥控泊车和循迹倒车功能等功能变为了选装。另外2025款欧拉好猫部分车型还减少了感应后备厢、内置行车记录仪、疲劳驾驶提醒、哨兵模式（选装）、外后视镜记忆、倒车自动下翻、前排座椅按摩等，不过它在轮胎规格、仪表+中控大屏尺寸进一步增加，智能车机功能进一步丰富，配置有增有减。

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动力方面，2025款欧拉好猫全系为单电机，最大功率分别为105千瓦和126千瓦，CLTC续航里程401km和430km。2025款好猫GT同样搭载单电机，最大功率126千瓦，CLTC续航里程401km和430km，两车配备的都是45.9kWh的磷酸铁锂电池。并支持3.3kW的对外放电，此外新车不再提供501公里续航和135kW车型。新车背景：

欧拉好猫是国内纯电小型车市场中推出很早的一款，当时它Q萌和复古时尚的设计独树一帜，属于很有辨识度的一款产品，也拉开了欧拉猫家族的产品序列。但随着竞品产品不断推新，让曾经主打设计的欧拉好猫在市场竞争中逐渐势弱，毕竟在当前的纯电小型车市场中可选择的车型太多了，新产品的推出势在必行。竞品分析：

2025款欧拉好猫

吉利星愿

比亚迪海豚

在国内纯电小型车市场中可选车型很多，我们选择了两款很有代表性的车型，它们就是吉利星愿和比亚迪海豚。

F | 作为曾经在燃油车时代互相竞争多年长城、吉利和比亚迪，它们在新能源市场的竞争势必会更加激烈。相比之下竞品车型时下的关注度和销量都要更好，而从目前来看新款欧拉好猫的定价也正好在它们之间，很好的兼顾了价格和续航的表现。另外它的GT木兰版车型属于偏跨界风格，在属性上更加的年轻、运动，也为新车增添了一份选择。

编辑点评：好了，2025款欧拉好猫和欧拉好猫GT木兰版就正式上市了，不知道它最终的指导价格有没有在您的意料之中呢？作为一款纯电动小型车，它适当且及时的对配置和价格进行调整优化，以适应市场需求和激烈竞争。虽然新款减少了一些配置，但价格的下探立竿见影，毕竟购买这个级别车型的的潜在用户，对于价格的敏感度还是很高的。