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美联储减息在即:新加坡股市的最大赢家竟然是S REIT?_我的网站

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A |     더불어민주당 도의원들 "측근 일탈로 끝낼 일 아냐, 몸통 향해야"공직선거법 위반 혐의 전현직 공무원 3명 등 27일 영장실질심사                   지난 6월 박완수 경남지사 선거캠프 딥페이크·관권선거 의혹 관련 경남도청 압수수색. 연합뉴스 지난 6·3 지방선거 당시 불거진 박완수 경남지사 선거캠프의 '딥페이크 영상 제작·관권선거 의혹'과 관련해 핵심 피의자들의 영장실질심사를 앞두고, 더불어민주당이 박 지사의 공식 사죄와 성역 없는 수사를 요구하며 공세 수위를 끌어올렸다.  더불어민주당 도의원들은 26일 도의회에서 기자회견을 열고 "이번 사건은 단순한 개인의 일탈이나 측근 몇 명의 문제가 아니라 민주주의와 선거 질서를 훼손한 중대 사건"이라며 "박 지사는 꼬리 자르기식 대응을 중단하고 도민 앞에 진상을 규명하고 공식 사죄하라"고 촉구했다.  이어 "수사의 핵심은 누가 지시했고, 누가 보고받았으며, 누가 조직과 자원을 동원해 정치적 이익을 얻으려 했는가"라며 "실무자 몇 명을 처벌하는 것으로 사건을 종결하려 해서는 안 되며, 수사의 종착점은 지시와 보고, 조직적 개입 여부 등 최종 책임선이어야 한다"고 강조했다.이어 사법 당국을 향해서도 메신저·통화기록·자금 흐름 등 디지털 증거를 철저히 확보해 윗선과 몸통을 엄벌에 처할 것을 요구했다.  민주당의 공세 속에 이런 의혹의 핵심 피의자 4명은 구속 갈림길에 섰다. 창원지법은 27일 오후 2시 전범식 영장전담 부장판사 심리로 공직선거법 위반 혐의를 받는 전·현직 공무원 3명과 외주 디자인 업체 대표 1명에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한다.  이들은 선거 과정에서 딥페이크 영상 제작자를 섭외해 숙소와 급여 등 금품을 제공하고, 공무원 신분으로 선거운동을 지시하며 유사 선거사무소를 설치한 혐의 등을 받고 있다. 특히 전·현직 공무원 3명은 박 지사의 측근들로, 이 중 1명은 박 지사 당선 이후 도청 핵심 요직으로 복귀했다.                   민주당 경남도의원 기자회견. 민주당 경남도당 제공 이번 사건은 선거 당시 캠프 내부 폭로로 드러났으며, 경찰은 선관위 의뢰로 수사에 착수해 도청 압수수색 등을 거쳐 신병 확보에 나섰고, 검찰도 이들 4명에 대해 사전구속영장을 청구했다.박 지사 측은 "선거캠프 내에 딥페이크를 다루는 전담 조직 자체가 없었으며, 딥페이크 영상 제작을 지시한 사실은 없다"며 제기된 의혹을 줄곧 부인해 왔다.박 지사의 선거를 도운 전·현직 공무원들이 구속 위기에 처하면서 그동안 공직자의 정치적 중립과 본분을 강조한 박완수 도정에 미칠 파장도 상당할 것으로 보인다.영장 발부 여부가 유·무죄를 뜻하지는 않지만, 구속이 된다면 증거 인멸 우려 등 사건의 엄중함을 무겁게 판단했다는 방증이 되는 만큼, 상당한 정치적·법적 타격을 입게 될 것으로 예상된다. 특히, 경찰의 수사가 영장 청구를 계기로 속도를 내고 있는 만큼 박완수 선거캠프 '윗선'으로도 확대될지 주목된다.※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.이메일 : [email protected]카카오톡 : @노컷뉴스사이트 : https://url.kr/b71afn。    美国联邦储备局主席杰罗姆·鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上发表重要讲话,向市场传递了明确的降息信号。他指出,随着通货膨胀率持续降温并接近2%的目标,现在是调整货币政策的适当时机。分析师普遍预计,新加坡房地产投资信托(S-REIT)将是最主要的受益者,同时,部分工业股和电信股也预计将在减息周期中表现出色。图源:FACEBOOK鲍威尔在8月23日的讲话中表示,他越来越有信心,通货膨胀率正持续降温,趋近2%的目标。他提到,美联储政策利率处于20年来的高位。期货市场预测,美联储将在9月17日和18日召开的会议上,决定降息25个基点,到今年底可能一共降息100个基点。

B | 资产负债率及利息支出较高的公司收益最大 马来亚银行证券公司的研究主管蒂兰·维克拉马辛格在一份报告中指出,高资产负债率和高利息支出的公司,最有可能因为利率下降,获益最多,他根据几项指标,针对市值高于5亿元的新加坡上市公司进行筛选。今年上半年,新翔集团、百汇生命产业信托,以及奕丰集团的利息成本增幅最大,都超过一倍。蒂兰认为,减息有助于扭转上述公司利息成本大增的趋势。图源:FACEBOOK就公司营运受到加息影响的程度而言,即息税折摊前盈利与净利息成本的比率,永泰控股、盈科亚洲拓展和鸿福实业受影响最显著。这些公司须负担的利息成本减少,将更有余力应付营运盈利的波动。以净利息成本与净收入的比率筛选,金光农业资源、星狮地产和翱兰集团的比率最高,分别是533%、430%和266%。蒂兰说:“利息成本较低,有助改善盈利。尽管如此,还是须留意,与固定利率挂钩的债务,需要时间重新定价,收益可能会滞后。

C | ”若持续大幅降息 S-REIT将进一步受惠 如果持续且大幅降息,S-REIT将在三方面受惠。

D | 首先,资本成本降低,从而提高公允价值;其次,S-REIT重启交易和资本循环;最后,吸引寻求收益的投资资金流入。凯德综合商业信托、城市发展酒店服务信托、凯德腾飞房地产信托、星狮地产信托、远东酒店信托,以及新达信托是蒂兰的首选。图源:FACEBOOK电信公司的股价向来与利率走势,有高度的反面关联性,即利率升高、股价下跌。经营全国光纤宽带网络的网联宽频信托有可能因减息获益。蒂兰认为,该股的股息收益率拥有很好的能见度,因而被他看好。工业股也因较低的资本成本,有助于提高按贴现现金流计算的合理估值。按此模式计算,蒂兰指出,从中期来看,偿债成本下降将提高企业利润,拥有强劲订单的新科工程,是他的优选股。美联储降息预期对新加坡市场的影响主要包括降低融资成本,刺激经济增长,增强金融市场流动性,以及提高新加坡房地产投资信托(S-REIT)等高利息成本公司的盈利能力。另外,由于新加坡与美国的利率关系,降息预期也将推动本地货币和股市的上涨。

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Published on:10:17:56


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